Planimetrie professionali con l'AI in 60 secondi — per Agenti Immobiliari
⏳ Offerta di lancio
Prezzo bloccato a 14,90€(invece di 97€) per solo 7 giorni, poi sparisce per sempre.
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Solo per agenti immobiliari, titolari di agenzia e loro collaboratori
Trasforma la piantina catastale illeggibile in una planimetria professionale 2D e 3D in 60 secondi — e diventa l'agente più "tecnologico" della tua zona
Non è un corso e non c'è niente da imparare: sono dei PDF con i prompt Copia-Incolla già pronti da usare. Fotografi o scansioni la piantina catastale, incolli il prompt nell'intelligenza artificiale (gratuita), e in pochi secondi hai la planimetria 2D o 3D stilizzata e arredata.
Funziona anche se con la tecnologia sei negato: se sai mandare un messaggio WhatsApp, sai fare questo.
Da una sola piantina catastale: stilizzata 2D, arredata 2D e arredata 3D. Tutto con l'AI.
Zero da imparare, zero software da installare: copi, incolli, la planimetria è fatta. Con strumenti AI gratuiti.
3 planimetrie in 1: stilizzata 2D per il portale, arredata 2D per far capire gli spazi, 3D isometrica per l'effetto "wow" in acquisizione.
Da 30-60€ a planimetria (e giorni di attesa) a zero euro e 60 secondi, per sempre, su ogni immobile che acquisisci.
Rischio zero: garanzia 30 giorni "Soddisfatto e ti tieni tutto" — se non ti convince, ti rimborso e tieni comunque tutto.
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Diciamocelo: la maggior parte degli annunci immobiliari fa schifo!
Apri un portale immobiliare qualsiasi. Guarda le planimetrie allegate agli annunci. Cosa trovi?
Scansioni catastali sbiadite, storte, fotografate al volo col cellulare
Piantine tecniche piene di quote e simboli che un acquirente non capisce
Disegni fatti a mano (sì, succede ancora nel 2026)
Oppure... nessuna planimetria
Esempi reali di planimetrie pubblicate negli annunci immobiliari. Ti suonano familiari?
E qui c'è il punto che quasi nessun agente conosce: la planimetria è uno degli elementi più cliccati e consultati in assoluto in una scheda immobile. È il momento esatto in cui chi cerca casa smette di sognare e inizia a valutare seriamente.
Le foto trasmettono l'atmosfera. La planimetria fa capire gli spazi. E chi non capisce gli spazi, non prenota la visita.
Ogni volta che pubblichi una piantina catastale illeggibile, stai letteralmente buttando via richieste di visita. E stai comunicando ai proprietari una cosa sola: che lavori come si lavorava vent'anni fa.
La prova
Non lo dico io, lo dicono gli agenti: ho fatto un sondaggio in un gruppo di agenti immobiliari
Ho chiesto direttamente agli agenti quali cose non sanno fare, delegano a caro prezzo o vorrebbero imparare a fare "al volo" con l'intelligenza artificiale.
Tra le risposte più votate? Poter realizzare le planimetrie leggibili e arredate in autonomia con l'AI.
Il sondaggio reale nel gruppo di agenti immobiliari: la voce evidenziata è "Creare planimetrie leggibili/arredate con AI".
Non è una mia teoria: è la categoria stessa che lo chiede. Gli agenti hanno capito due cose:
Che la planimetria professionale fa la differenza sugli annunci e in acquisizione
Che dipendere da grafici e servizi esterni — con i loro costi e i loro tempi — non ha più senso, ora che l'AI può fare tutto in autonomia
Il problema è che quasi nessuno sa come farlo davvero: quali strumenti usare e soprattutto cosa scrivere all'AI per ottenere un risultato professionale e non un pasticcio.
Ed è esattamente il buco che questi PDF riempiono: i prompt esatti, già scritti e già testati. Tu copi e incolli.
La svolta
Oggi l'AI fa in 60 secondi quello che prima richiedeva un grafico e giorni di attesa
Fino a ieri avevi tre opzioni:
Pagare un grafico o un servizio esterno — 30/60€ a planimetria, tempi di consegna di giorni, e sei fuori tempo per pubblicare l'annuncio
Imparare un software di disegno — ore di formazione per un risultato mediocre
Pubblicare la scansione catastale così com'è — e perdere contatti
Oggi esiste una quarta via: l'intelligenza artificiale.
Fotografi o scansioni la planimetria catastale, usi i prompt giusti, e in pochi secondi ottieni:
🏠
Planimetria stilizzata 2D
Pulita, leggibile, con i nomi degli ambienti chiari. Perfetta per il portale.
🛋️
Planimetria arredata 2D
Con gli arredi posizionati, per far capire subito proporzioni e funzionalità di ogni stanza.
📐
Planimetria arredata 3D
Vista isometrica che fa vivere la casa ancora prima della visita. Effetto "wow" garantito, sia sull'acquirente che sul proprietario.
Il tutto senza saper disegnare, senza software da installare, senza dover imparare niente. I prompt sono già scritti: tu li copi, li incolli, e la planimetria è fatta. Se sai mandare un messaggio WhatsApp, sai fare questo.
Perché ti cambia il lavoro
Non è solo una piantina più bella. È un vantaggio competitivo su tre fronti.
1 — Vendi più velocemente
Un acquirente che capisce gli spazi al primo colpo è un acquirente che prenota la visita. E per gli immobili vuoti o arredati male, la planimetria arredata è oro puro: mostra il potenziale reale dell'appartamento, quello che le foto di stanze vuote non riusciranno mai a comunicare.
2 — Sali sui portali
I portali immobiliari premiano gli annunci completi e di qualità. Una planimetria professionale migliora il punteggio della tua scheda e la sua visibilità. Più visibilità = più contatti = più visite.
3 — Vali di più agli occhi dei proprietari
Questo è il beneficio che nessuno ti dice. Quando in acquisizione mostri al proprietario come presenterai la SUA casa — con planimetrie 3D che i tuoi concorrenti non sanno nemmeno da dove cominciare a fare — la tua credibilità cambia livello. Diventi "l'agente tecnologico". Quello che lavora in modo diverso.
E un agente percepito come più competente non deve vergognarsi di chiedere la provvigione piena. La difende con i fatti, non con le parole.
Cosa ricevi
Cosa avrai in concreto acquistando questo prodotto
Modulo 1
Dalla planimetria catastale alla 2D stilizzata
Il metodo esatto per trasformare qualsiasi scansione, anche la più rovinata, in una planimetria pulita e leggibile.
Modulo 2
La planimetria arredata 2D
Come far posizionare gli arredi all'AI in modo realistico e proporzionato, ambiente per ambiente.
Modulo 3
La vista 3D isometrica
La planimetria che fa dire "wow" ai proprietari in acquisizione.
Il tutto per venderti meglio agli occhi dei proprietari e degli acquirenti.
Sei un agente immobiliare o un collaboratore di agenzia
Vuoi annunci che si distinguono senza dipendere da grafici esterni
Vuoi presentarti in acquisizione con qualcosa che i concorrenti non hanno
Con la tecnologia te la cavi poco o niente — è pensato esattamente per te: è tutto Copia-Incolla
NON fa per te se:
Pensi che "la piantina catastale va benissimo così"
Vuoi diventare un architetto: qui si parla di planimetrie commerciali per vendere case, non di elaborati tecnici
Domande frequenti
Le domande che ti stai facendo adesso
"Non sono capace con la tecnologia."
Perfetto, è costruito per chi parte da zero. Non c'è niente da imparare e niente da capire: copi il prompt dal PDF, lo incolli, alleghi la foto della piantina, e il risultato arriva da solo.
"Quanto tempo ci vuole per ogni planimetria?"
Dai 30 secondi ai 2 minuti a planimetria, a seconda del tipo. Meno del tempo che impieghi a caricare le foto sul portale.
"Devo pagare abbonamenti costosi agli strumenti AI?"
No. Ti mostriamo come ottenere risultati professionali con strumenti gratuiti.
"Le planimetrie generate sono precise?"
Sono planimetrie commerciali, non tecniche: servono a far capire gli spazi all'acquirente, non a depositare pratiche in Comune. Nei PDF trovi anche come indicare correttamente il carattere illustrativo nelle pubblicazioni.
"Ho un collaboratore che si occupa degli annunci, può farlo lui?"
Certo. Anzi, è il caso ideale: gli passi i PDF e da domani tutta l'agenzia pubblica annunci di livello superiore.
Prezzo
Fai due conti
Una sola planimetria commissionata a un servizio esterno costa 30-60€. Con 10 immobili in portafoglio, parliamo di 300-600€ — ogni volta. E con tempi di attesa di giorni.
Questi prompt li paghi una volta sola 97€. Poco più di UNA sola planimetria commissionata fuori. E da oggi stesso le fai da solo, in autonomia, per sempre, su ogni immobile che acquisisci.
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Compila e ottieni subito l'accesso ai prompt
97€14,90€
Pagamento una tantum · Accesso immediato
🔒 Pagamento sicuro · Garanzia rimborso 30 giorni "Soddisfatto e ti tieni tutto"
Allo scadere del timer, questa offerta sparirà per sempre. Non è il solito "sconto che si rinnova ogni settimana": è un'offerta di lancio, e quando finisce, finisce.
🛡️ La garanzia "Soddisfatto e ti tieni tutto" — 30 giorni
Prendi i prompt, usali sul tuo prossimo incarico, mettili alla prova su una planimetria vera.
Se per qualsiasi motivo non sei pienamente soddisfatto — e intendo qualsiasi motivo — scrivimi entro 30 giorni e ti rimborso l'intero importo, senza fare domande.
E ti tieni comunque tutti i materiali, gratis.
Il rischio è tutto mio. Tu puoi solo guadagnarci.
P.S. — Ogni annuncio che pubblichi oggi con la scansione catastale sbiadita è un annuncio che lavora contro di te: meno contatti dal portale, meno visite, e un proprietario che si chiede se ha scelto l'agente giusto. La differenza tra te e l'agente "tecnologico" della zona è un PDF di prompt da copiare e incollare, a 97€, con la garanzia "Soddisfatto e ti tieni tutto". Tra 7 giorni questa offerta sparirà per sempre.
